|
hypotheekrenteKosteloos een hypotheek aanvragen nieuwsitem:Wat is de hybride hypotheek?
De hybride hypotheek is een complexe hypotheekvorm die uit meerdere delen bestaat. Globaal kunt u deze hypotheek beschouwen als een aflossingsvrije hypotheek waaraan een levensverzekering is gekoppeld. Met deze verzekering lost u aan het einde van de looptijd de hypotheekschuld in een keer af.Elke maand betaalt u hypotheekrente over de gehele hypotheek, plus een premie voor de verzekering. U mag zelf kiezen of u met de premie (na aftrek van de kosten en de premie voor de overlijdensrisicoverzekering) gaat sparen of beleggen.Het is handig om van tevoren al te bepalen of u wilt gaan sparen of beleggen. Dat kan namelijk uitmaken bij de keuze van de aanbieders. Een goede aanbieder van de spaarvariant hoeft geen topper te zijn op het gebied van de beleggingsvariant.Banken rekenen bij de beleggingsvariant vaak met een fictief rendement van 8%. Dit rendement gebruiken ze om vast te stellen hoeveel uw maandelijks moet inleggen om uw hypotheek te kunnen aflossen. Het is verstandig om van een meer behoudend rendement uit te gaan. Laat daarom ook een offerte opstellen die van bijvoorbeeld 4% uitgaat. free sex toys...
From Sterwiki
In de economie en bedrijfskunde zijn passiva het vreemd vermogen (schulden of verplichtingen die in de boekhouding van een bedrijf opgenomen worden) plus het eigen vermogen. vormen de credit-zijde van de balans. Passiva omvatten de leningen, hypotheken, voorzieningen voor uitgestelde opbrengsten en uitgaven. Als voorbeeld: de onbetaalde waarde van een hypotheek of geld dat aan leveranciers verschuldigd is, worden als passiva beschouwd.
De huidige passiva of vlottende schulden zijn schulden betaalbaar binnen één jaar, terwijl de passiva op lange termijn of langlopende schulden betaalbaar zijn over een periode langer dan één jaar.
Het eigen vermogen wordt ook aan de kant van de passiva op de balans gezet. Op een balans geldt altijd:
activa = passiva = eigen vermogen + schulden
Zie ook
Activa
Balans
Schuld
Categorie:Financiële verslaglegging
de:Passiva
en:Liability
fr:Passif
pl:Pasywa
Nationale hypotheek garantie...
Vorig jaar hebben veel meer huizenbezitters een beroep gedaan op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In 178 gevallen heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen het tekort bij een gedwongen verkoop bijgepast. Dit is ruim twee keer zoveel als in 2002. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verzekert een huizenkoper ervan, dat bij een gedwongen verkoop een eventuele restschuld bij de bank wordt betaald. Het Kadaster constateerde al eerder een sterke toename van het aantal gedwongen verkopen in 2003. Tot en met oktober gingen 747 huizen onvrijwillig van de hand, een toename van 40% in vergelijking met de eerste tien maanden van 2002. Het Waarborgfonds telt alleen de verkopen waarbij de opbrengst te laag is om de schuld af te lossen. Gemiddeld was het fonds EUR 20.000 kwijt. Het Waarborgfonds verwacht niet dat de stijging van de uitkeringen ervoor zorgt dat de bijdrage van huizenkopers moet worden verhoogd. Iedereen die gebruik maakt van de hypotheekgarantie betaalt eenmalig 0,3 % van de leensom. Ook is de populariteit van de NHG is in 2003 sterk toegenomen. Ruim 70.000 huishoudens hebben een dergelijke hypotheek afgesloten. Dit is 36% meer dan in 2002. beleggen
... © hypotheek06 |
|